1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市佐伯区
23.6万円/㎡
前年比-34.8%
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ダイアパレスステーションプラザ楽々園
広島県広島市佐伯区楽々園一丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,713万円
40.0万円/㎡
2,008
2,478
2,948
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜2,948万円
36.5万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレスステーションプラザ楽々園
2,980万円（43.9万円/㎡）/ 6階 / 67.89㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,980万円 | 43.9万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ダイアパレスステーションプラザ楽々園 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/10 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/27 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 2,690万円 | 38.9万円 | 69.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 『楽々園』駅12分 | 2,790万円 | 34.8万円 | 80.28㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和三筋ハイタウン 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/05 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,890万円 | 43.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市佐伯区では34.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は広島市佐伯区の平均と比較して86%割高です。
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